HORUS SOLUTIONS, REFERENCIA-1287- CARRER DE SANT PAU-CIUTAT VELLA. Esto no va de comprar un kebab: va de controlar un activo C3 de 230 m² en una de las arterias más calientes del Raval, con dos salidas de humos y un alquiler que deja margen para hacer números de verdad.
📍 La ubicación es uno de sus grandes argumentos: Carrer Sant Pau, eje de conexión natural entre Paral·lel y Rambla Raval, rodeado de hoteles, residencia de estudiantes, Conservatorio de Música, CUAP Drassanes, Torre Drassanes, oficinas, vivienda, turismo y flujo constante de paso. Es una zona donde el operador que domina delivery, rotación, ticket medio y costes puede construir una explotación muy fuerte.
📑ACTIVO
- 230 m²
- 2 plantas
- Licencia C3
- Aforo 50 personas
- Cocina equipada
- 2 Salidas de humos
- Cámara frigorífica
- Almacén
💸CONDICIONES
- Traspaso: 418.898 €
- Alquiler: 1.300€/mes ( + IVA)
- Contrato: 10 años
👉🏻 El alquiler es excelente, la licencia es potente y la ubicación tiene músculo. Pero el traspaso exige documentación seria.
· Comprador especulativo: no es para ti.
· Operador con experiencia, control de costes y capacidad de negociación: aquí hay activo.
Los operadores que saben leer una cuenta de explotación entenderán rápidamente dónde está el valor: metros, ubicación, licencia y una renta que deja margen para crecer, optimizar y multiplicar resultados.
💥 Una oportunidad difícil de encontrar en pleno Raval para seguir facturando desde el primer día o impulsar un concepto con mayor rentabilidad.
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