HORUS SOLUTIONS REF.- 1156 - Carretera Carmel – acceso directo Parc Güell. Aquí no compras un local vacío. Compras un negocio que ya está trabajando en una de las rutas con más paso de Barcelona. 👉 Pagas 57.000 € 👉 Y entras en un negocio que ya está facturando alto al mes.
Ahora piensa como inversor, no como hostelero:
- alquiler cerrado a 992€ + IVA (ridículo para Barcelona)
- licencia C3 con salida de humos
- negocio en marcha
- flujo constante de clientes
👉 No estás comprando un local
👉 Estás comprando una base de ingresos
📍 UBICACIÓN (LO QUE NADIE TE EXPLICA)
Carretera Carmel no es casualidad. Es una ruta obligatoria hacia Parc Güell.
Eso significa:
- gente subiendo todos los días
- consumo rápido
- ticket bajo pero constante
- rotación continua
👉 Aquí el negocio no depende del marketing
👉 Depende del flujo natural
⚠️ LA VERDAD (QUE OTROS NO TE DIRÁN)
- El negocio funciona… pero está mal optimizado:
- demasiada gente en plantilla
- ticket medio bajo
- margen comprimido
💡 Traducción clara:
👉 el actual dueño gana poco
👉 el siguiente puede ganar mucho
📈 DONDE ESTÁ EL DINERO
- reduces estructura
- subes ticket
- aprovechas turismo
👉 el mismo local pasa de sobrevivir a generar caja real
⚙️ EL ACTIVO
- 110 m²
- aforo 38
- 2 accesos
- cocina equipada
- listo para trabajar
👉 sin obras
👉 sin tiempos muertos
💰 CONDICIONES
- Traspaso real: 51.000 €
- Alquiler: 992 + IVA
- Contrato: 10 años
🧠 CIERRE (SIN FILTRO)
👉 Este local no es barato, tan solo está mal valorado
👉 Si sabes lo que haces → dinero
👉 Si no → problema
📲 Contáctanos para más información o agendar una visita:
📞 697 892 756 – HORUS SOLUTIONS
📩 info@horussolutions.es
🌐 www.horussolutions.es
📍 Calle Manso 17, Entresuelo 3ª – 08015, Barcelona