HORUS SOLUTIONS REF.- 1156 - Carretera Carmel  – acceso directo Parc Güell. Aquí no compras un local vacío. Compras un negocio que ya está trabajando en una de las rutas con más paso de Barcelona. 👉 Pagas 57.000 € 👉 Y entras en un negocio que ya está facturando alto al mes.

Ahora piensa como inversor, no como hostelero:

• alquiler cerrado a 992€ + IVA (ridículo para Barcelona)
• licencia C3 con salida de humos
• negocio en marcha
• flujo constante de clientes

👉 No estás comprando un local

👉 Estás comprando una base de ingresos

📍 UBICACIÓN (LO QUE NADIE TE EXPLICA)

Carretera Carmel no es casualidad. Es una ruta obligatoria hacia Parc Güell.

Eso significa:

• gente subiendo todos los días
• consumo rápido
• ticket bajo pero constante
• rotación continua

👉 Aquí el negocio no depende del marketing

👉 Depende del flujo natural

⚠️ LA VERDAD (QUE OTROS NO TE DIRÁN)

• El negocio funciona… pero está mal optimizado:
• demasiada gente en plantilla
• ticket medio bajo
• margen comprimido

💡 Traducción clara:

👉 el actual dueño gana poco

👉 el siguiente puede ganar mucho

📈 DONDE ESTÁ EL DINERO

• reduces estructura
• subes ticket
• aprovechas turismo

👉 el mismo local pasa de sobrevivir a generar caja real

⚙️ EL ACTIVO

• 110 m²
• aforo 38
• 2 accesos
• cocina equipada
• listo para trabajar

👉 sin obras

👉 sin tiempos muertos

💰 CONDICIONES

• Traspaso real: 51.000 €
• Alquiler: 992 + IVA
• Contrato: 10 años

🧠 CIERRE (SIN FILTRO)

👉 Este local no es barato, tan solo está  mal valorado

👉 Si sabes lo que haces → dinero

👉 Si no → problema

📲 Contáctanos para más información o agendar una visita:

📞 697 892 756 – HORUS SOLUTIONS

📩 info@horussolutions.es

🌐 www.horussolutions.es 

📍 Calle Manso 17, Entresuelo 3ª – 08015, Barcelona