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LOCAL RENTABLE

HORTA-GUINARDÓ: LOCAL GRANDE, AFORO ALTO Y COSTE FIJO CONTROLADO EN UNA ZONA DONDE EL BARRIO FIDELIZA Y EL ALQUILER TODAVÍA DEJA MARGEN

Barcelona (HORTA GUINARDO) - REF. 1058

100 m2
2
traspaso: 83.000 €
Descripción

HORUS SOLUTIONS, REFERENCIA.-1058-CARRER SANPERE I MIQUEL- HORTA,GUINARDÓ. Sale al mercado un local de hostelería con una lectura muy clara para quien entiende este negocio: 100 m², aforo para 70 personas, negocio en funcionamiento, renta contenida y contrato largo. Aquí el valor no está en vender fantasía. El valor está en la estructura.

👉Esto no es un anuncio para quien busca “un local bonito”. Esto es para quien sabe analizar una operación.

📑ACTIVO

- 100 m²

- Aforo: 70 personas

- Licencia C1

- 2 baños

- 2 salones amplios

- Almacén

- Maquinaria incluida

💸CONDICIONES

- Traspaso: 83.000€

- Alquiler: 1.353€/mes (+iva)

- Contrato: 15 años


El comprador inteligente no entra aquí pensando en fantasías.

Entra pensando en esto:

· cuánto cuesta entrar

· cuánto cuesta sostenerlo

· cuánto se puede optimizar

· cuánto tarda en devolver la inversión

· cuánto valor real hay en la estructura ya creada

Y la respuesta es evidente: aquí hay un local con más lógica económica que muchos activos sobrevalorados que solo se venden por apariencia.


💥En Barcelona cada vez quedan menos activos donde el valor está en la estructura y no en el humo comercial. Este es de esos. Si sabes hacer números, aquí no compras un local: compras una base para sacar rendimiento de verdad.


Contactanos para agendar cita y más información. ⬇️

📞 697 892 756 – HORUS SOLUTIONS

📩 info@horussolutions.es

🌐 www.horussolutions.es

📍 Calle Manso 17, Entresuelo 3ª – 08015, Barcelona

Características
Construidos 100 m2
Baños 2
Amueblado
Estado BUENO
Salida de humos No
Calificación Energética (A) VER
Luz
Gas
Agua
Teléfono
Internet
Alarma interior
Ubicación
La dirección del inmueble es aproximada.
Escalas de eficiencia


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Tu agente
Tony Nogeras (Traspaso)
602366826
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