HORUS SOLUTIONS, REFERENCIA.-1058-CARRER SANPERE I MIQUEL- HORTA,GUINARDÓ. Sale al mercado un local de hostelería con una lectura muy clara para quien entiende este negocio: 100 m², aforo para 70 personas, negocio en funcionamiento, renta contenida y contrato largo. Aquí el valor no está en vender fantasía. El valor está en la estructura.

HORUS SOLUTIONS, REFERENCIA.-1058-CARRER SANPERE I MIQUEL- HORTA,GUINARDÓ. Sale al mercado un local de hostelería con una lectura muy clara para quien entiende este negocio: 100 m², aforo para 70 personas, negocio en funcionamiento, renta contenida y contrato largo. Aquí el valor no está en vender fantasía. El valor está en la estructura.

👉Esto no es un anuncio para quien busca “un local bonito”. Esto es para quien sabe analizar una operación.

📑ACTIVO

- 100 m²

- Aforo: 70 personas

- Licencia C1

- 2 baños

- 2 salones amplios

- Almacén

- Maquinaria incluida

💸CONDICIONES

- Traspaso: 83.000€

- Alquiler: 1.353€/mes (+iva)

- Contrato: 15 años

El comprador inteligente no entra aquí pensando en fantasías.

Entra pensando en esto:

· cuánto cuesta entrar

· cuánto cuesta sostenerlo

· cuánto se puede optimizar

· cuánto tarda en devolver la inversión

· cuánto valor real hay en la estructura ya creada

Y la respuesta es evidente: aquí hay un local con más lógica económica que muchos activos sobrevalorados que solo se venden por apariencia.

💥En Barcelona cada vez quedan menos activos donde el valor está en la estructura y no en el humo comercial. Este es de esos. Si sabes hacer números, aquí no compras un local: compras una base para sacar rendimiento de verdad.

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