HORUS SOLUTIONS. REF.- 1013. CIUTAT VELLA · C3 + BAR MUSICAL INSONORIZADO · FACTURACIÓN DEMOSTRABLE No es un “bar más”. Es una hamburguesería + bar musical insonorizado con C3 y salida de humos en una de las zonas con más vida nocturna de Barcelona. Ciutat Vella — entorno de alta rotación, ocio y turismo constante. Aquí no se depende del azar. Se depende del flujo.
💰 ESTRUCTURA DE COSTES
- Traspaso: 110.000 €
- Alquiler: 1.800 € + IVA
🧮 LECTURA DE INVERSOR
- Con un escenario medio prudente:
- Payback estimado: 2,5–3 años
- Con optimización de horarios (actualmente solo 5 días y horario partido), el ROI mejora notablemente.
Este local no está explotado al 100%. Ahí está el margen.
🏗 EL ACTIVO
✔ Licencia C3
✔ Salida de humos
✔ Bar musical insonorizado
✔ 59,40m²
✔ Aforo 23
✔ Terraza 3 mesas
✔ 5 años funcionando
✔ Clientela fija + redes activas
✔ Sin necesidad de reforma
Es estructura lista para facturar desde el día uno.
📍 LA ZONA (DONDE EL DINERO CIRCULA)
Ciutat Vella no es solo turismo. Es:
- Ocio nocturno consolidado
- Restauración activa
- Público joven y consumo impulsivo
- Zona donde el bar musical marca diferencia
Un C3 + musical en esta área es ventaja competitiva real.
🎯 PERFIL IDEAL
- Operador con experiencia
- Grupo joven que quiera potenciar noche
- Marca urbana
- Inversor activo que amplíe horario y mejore rotación
No es para gestión pasiva. Es para quien sabe apretar margen.
🔴 CONCLUSIÓN
C3 + musical + terraza + facturación real
130.000 € en Ciutat Vella no es caro si los números se ejecutan bien.
Aquí el retorno depende de gestión, no de ubicación. Y la ubicación ya está validada.
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