HORUS SOLUTIONS. REF.- 1013. CIUTAT VELLA · C3 + BAR MUSICAL INSONORIZADO · FACTURACIÓN DEMOSTRABLE No es un “bar más”. Es una hamburguesería + bar musical insonorizado con C3 y salida de humos en una de las zonas con más vida nocturna de Barcelona. Ciutat Vella- entorno de alta rotación, ocio y turismo constante. Aquí no se depende del azar.

HORUS SOLUTIONS. REF.- 1013. CIUTAT VELLA · C3 + BAR MUSICAL INSONORIZADO · FACTURACIÓN DEMOSTRABLE No es un “bar más”. Es una hamburguesería + bar musical insonorizado con C3 y salida de humos en una de las zonas con más vida nocturna de Barcelona. Ciutat Vella — entorno de alta rotación, ocio y turismo constante. Aquí no se depende del azar. Se depende del flujo.

💰 ESTRUCTURA DE COSTES

• Traspaso: 130.000 €
• Alquiler: 1.800 € + IVA 

🧮 LECTURA DE INVERSOR

• Con un escenario medio prudente:
•  Payback estimado: 2,5–3 años
•  Con optimización de horarios (actualmente solo 5 días y horario partido), el ROI mejora notablemente.

Este local no está explotado al 100%. Ahí está el margen.

🏗 EL ACTIVO

✔ Licencia C3

✔ Salida de humos

✔ Bar musical insonorizado

✔ 100 m²

✔ Aforo 45

✔ Terraza 3 mesas

✔ 5 años funcionando

✔ Clientela fija + redes activas

✔ Sin necesidad de reforma

Es estructura lista para facturar desde el día uno.

📍 LA ZONA (DONDE EL DINERO CIRCULA)

Ciutat Vella no es solo turismo. Es:

• Ocio nocturno consolidado
• Restauración activa
• Público joven y consumo impulsivo
• Zona donde el bar musical marca diferencia

Un C3 + musical en esta área es ventaja competitiva real.

🎯 PERFIL IDEAL

• Operador con experiencia
• Grupo joven que quiera potenciar noche
• Marca urbana
• Inversor activo que amplíe horario y mejore rotación

No es para gestión pasiva. Es para quien sabe apretar margen.

🔴 CONCLUSIÓN

C3 + musical + terraza + facturación real

130.000 € en Ciutat Vella no es caro si los números se ejecutan bien.

Aquí el retorno depende de gestión, no de ubicación. Y la ubicación ya está validada.

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📍 C/ Manso 17, Entresuelo 3ª – 08015 Barcelona