697892756
  Mapa   Ficha
OPORTUNIDAD
C3 + BAR MUSICAL EN CIUTAT VELLA = CAJA REAL
Barcelona (CIUTAT VELLA) - REF. 1013

59,40 m2
2
traspaso: 130.000 €
Descripción

HORUS SOLUTIONS. REF.- 1013. CIUTAT VELLA · C3 + BAR MUSICAL INSONORIZADO · FACTURACIÓN DEMOSTRABLE No es un “bar más”. Es una hamburguesería + bar musical insonorizado con C3 y salida de humos en una de las zonas con más vida nocturna de Barcelona. Ciutat Vella — entorno de alta rotación, ocio y turismo constante. Aquí no se depende del azar. Se depende del flujo.


💰 ESTRUCTURA DE COSTES

  • Traspaso: 130.000 €
  • Alquiler: 1.800 € + IVA 


🧮 LECTURA DE INVERSOR

  • Con un escenario medio prudente:
  •  Payback estimado: 2,5–3 años
  •  Con optimización de horarios (actualmente solo 5 días y horario partido), el ROI mejora notablemente.

Este local no está explotado al 100%. Ahí está el margen.

🏗 EL ACTIVO


✔ Licencia C3

✔ Salida de humos

✔ Bar musical insonorizado

✔ 59,40m²

✔ Aforo 23

✔ Terraza 3 mesas

✔ 5 años funcionando

✔ Clientela fija + redes activas

✔ Sin necesidad de reforma

Es estructura lista para facturar desde el día uno.


📍 LA ZONA (DONDE EL DINERO CIRCULA)

Ciutat Vella no es solo turismo. Es:

  • Ocio nocturno consolidado
  • Restauración activa
  • Público joven y consumo impulsivo
  • Zona donde el bar musical marca diferencia

Un C3 + musical en esta área es ventaja competitiva real.

🎯 PERFIL IDEAL

  • Operador con experiencia
  • Grupo joven que quiera potenciar noche
  • Marca urbana
  • Inversor activo que amplíe horario y mejore rotación

No es para gestión pasiva. Es para quien sabe apretar margen.

🔴 CONCLUSIÓN

C3 + musical + terraza + facturación real

130.000 € en Ciutat Vella no es caro si los números se ejecutan bien.

Aquí el retorno depende de gestión, no de ubicación. Y la ubicación ya está validada.


📲 Contáctanos y agenda tu visita:

📞 697892756 – HORUS SOLUTIONS

📩 info@horussolutions.es

🌐 www.horussolutions.es 

📍 C/ Manso 17, Entresuelo 3ª – 08015 Barcelona

Características
Construidos 59,40 m2
Útiles 59,40 m2
Baños 2
Amueblado
Cocina Amueblada
Estado BUENO
Salida de humos Sí
Calificación Energética (A) VER
Luz
Gas
Agua
Teléfono
Internet
Alarma interior
Ubicación
La dirección del inmueble es aproximada.
Escalas de eficiencia


-
-

Tu agente
Oficina (Traspaso)
697892756
Contáctanos

Si deseas más información sobre esta propiedad, por favor, rellena el formulario.

 Sí, he leído y/o acepto las Condiciones de uso y la Política de privacidad
Enviar
Inmuebles similares:
 
Ref. 1291  1.441 m2  15
PARA OPERADORES PROFESIONALES: RESTAURACIÓN, EVENTOS Y OCIO EN FORMATO MASIVO

HORUS SOLUTIONS, REFERENCIA-1291- CARRER PARÍS- EIXAMPLE. Aquí no estás comprando mesas: estás comprando una máquina de facturación en pleno Eixample. Si sabes operar volumen, este activo puede convertirse en uno de los centros de ingresos más potentes de tu cartera.

 
Ref. 1292  50 m2  2
SI ENTIENDES HOSTELERÍA, AQUÍ VES EL VALOR EN 10 SEGUNDOS

HORUS SOLUTIONS, REFERENCIA 1232 - LES CORTS. Local ubicado en una de las arterias más sólidas de Les Corts, zona con mezcla de vecino, oficina, paso diario y consumo estable. Aquí no entras a inventar desde cero: entras sobre un activo ya montado, con licencia C3 Mixta, salida de humos, terraza y estructura lista para seguir trabajando.