HORUS SOLUTIONS, REFERENCIA-1310- GRAN VIA DE LES CORTS CATALANES- EIXAMPLE. Hay locales que venden lo que facturan. Este vende lo que puede llegar a facturar. La diferencia es donde gana dinero un inversor inteligente.
📍 Plena Gran Via de les Corts Catalanes, a pocos minutos de Passeig de Gràcia, en uno de los corredores comerciales con mayor tránsito de Barcelona. Una ubicación consolidada donde conviven residentes, turismo, oficinas, hoteles y comercio durante todo el día, generando un flujo constante de clientes potenciales desde primera hora de la mañana hasta la noche.
📄ACTIVO
- 228 m²
- 3 plantas
- Licencia C3
- Aforo 54p.
- Cocina equipada
- Salida de humos
- Almacén
- Salida de emergencia
💸CONDICIONES
- Traspaso:212.100 €
- Alquiler: 4.000€/mes (IVA incluido)
- Contrato: 10 años
👉🏻 Este no es un traspaso pensado para quien busca un negocio pasivo. Es una oportunidad para operadores que entienden la rentabilidad.
¿POR QUÉ ESTE LOCAL PUEDE GENERAR MÁS BENEFICIO?
✓ Gran Via de les Corts Catalanes, una de las avenidas con mayor visibilidad de Barcelona.
✓ A escasos minutos de Passeig de Gràcia.
✓ Licencia C3 con salida de humos.
✓ 228 m² completamente equipados.
✓ Concepto adaptable a brunch, coffee, bakery, restaurante o restauración moderna.
✓ Negocio funcionando y listo para continuar desde el primer día.
✓ Alto potencial para incrementar ticket medio, margen comercial y facturación.
✓ Una ubicación que seguirá teniendo valor independientemente del concepto que se implante.
💥 Las mejores operaciones no siempre son las que más facturan hoy, sino las que ofrecen mayor capacidad de crecimiento mañana. Si buscas un local donde tu gestión marque la diferencia y el retorno de la inversión dependa de tu capacidad como operador, este activo merece un análisis serio.
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