HORUS SOLUTIONS, REFERENCIA-1310- GRAN VIA DE LES CORTS CATALANES- EIXAMPLE. Hay locales que venden lo que facturan. Este vende lo que puede llegar a facturar. La diferencia es donde gana dinero un inversor inteligente.

📍 Plena Gran Via de les Corts Catalanes, a pocos minutos de Passeig de Gràcia, en uno de los corredores comerciales con mayor tránsito de Barcelona. Una ubicación consolidada donde conviven residentes, turismo, oficinas, hoteles y comercio durante todo el día, generando un flujo constante de clientes potenciales desde primera hora de la mañana hasta la noche.

📄ACTIVO

- 228 m²

- 3 plantas

- Licencia C3

- Aforo 54p.

- Cocina equipada

- Salida de humos

- Almacén

- Salida de emergencia

💸CONDICIONES

- Traspaso:212.100 €

- Alquiler: 4.000€/mes (IVA incluido)

- Contrato: 10 años

👉🏻 Este no es un traspaso pensado para quien busca un negocio pasivo. Es una oportunidad para operadores que entienden la rentabilidad.

¿POR QUÉ ESTE LOCAL PUEDE GENERAR MÁS BENEFICIO?

✓ Gran Via de les Corts Catalanes, una de las avenidas con mayor visibilidad de Barcelona.

✓ A escasos minutos de Passeig de Gràcia.

✓ Licencia C3 con salida de humos.

✓ 228 m² completamente equipados.

✓ Concepto adaptable a brunch, coffee, bakery, restaurante o restauración moderna.

✓ Negocio funcionando y listo para continuar desde el primer día.

✓ Alto potencial para incrementar ticket medio, margen comercial y facturación.

✓ Una ubicación que seguirá teniendo valor independientemente del concepto que se implante.

💥 Las mejores operaciones no siempre son las que más facturan hoy, sino las que ofrecen mayor capacidad de crecimiento mañana. Si buscas un local donde tu gestión marque la diferencia y el retorno de la inversión dependa de tu capacidad como operador, este activo merece un análisis serio.

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