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  Ficha
LOCAL RENTABLE
EIXAMPLE: METROS, LICENCIA Y VOLUMEN EN UNA SOLA OPERACIÓN
Barcelona (L' Eixample) - REF. 1223

190 m2
3
traspaso: 135.000 €
Descripción

HORUS SOLUTIONS REF.- 1223 - C/ MALLORCA - L'EIXAMPLE. Este no es un traspaso normal, es un activo mal explotado en una zona donde todo el mundo factura más. Ubicado en medio del Eixample, demanda constante, consumo recurrente y cero dependencia turística. Local de 190 m² con licencia C3 Mixta, si sabes leer números, aquí hay valor claro.

👉 No estás comprando un bar, estás comprando una ineficiencia de mercado. Local en C/ Mallorca, pleno Eixample, frente al edificio Estel con miles de trabajadores diarios. Zona de consumo constante, estable y sin estacionalidad.

💰 ACTIVO 

· 190 m²

· Licencia C3 Mixta

· Aforo 75 personas

· Salida de humos

· 3 baños

· Cocina equipada

· Almacén

· Clientela fija

Funcionando y listo para continuar la actividad.


💸 CONDICIONES

· Alquiler: 2.500 € + IVA

· Traspaso: 145.000 €

· Contrato: 5 años


El negocio solo abre mañanas y ya factura alto, eso significa que el activo no está explotado.

Aquí la oportunidad es evidente: abrir tardes, subir ticket medio y profesionalizar la operativa.

La matemática es simple, compra con rentabilidad actual y revaloriza con optimización.

Compra números, optimiza operativa y revaloriza activo.

Si buscas un traspaso para trabajar, hay muchos. Si buscas un activo para generar retorno real, este es distinto.

👉 Los inversores entienden rápido este tipo de operaciones.

Las operaciones claras no se negocian mucho tiempo.


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📞 697 892 756 – HORUS SOLUTIONS

📩 info@horussolutions.es

🌐 www.horussolutions.es 

📍 Calle Manso 17, Entresuelo 3ª – 08015, Barcelona

Características
Construidos 190 m2
Útiles 170 m2
Baños 3
Amueblado
Cocina Amueblada
Estado BUENO
Aire acondicionado
Salida de humos Sí
Calificación Energética (A) VER
Luz
Gas
Agua
Teléfono
Internet
Alarma interior
Escalas de eficiencia


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