HORUS SOLUTIONS REF.- 1223 - C/ MALLORCA - L'EIXAMPLE. Este no es un traspaso normal, es un activo mal explotado en una zona donde todo el mundo factura más. Ubicado en medio del Eixample, demanda constante, consumo recurrente y cero dependencia turística. Local de 190 m² con licencia C3 Mixta, si sabes leer números, aquí hay valor claro.
👉 No estás comprando un bar, estás comprando una ineficiencia de mercado. Local en C/ Mallorca, pleno Eixample, frente al edificio Estel con miles de trabajadores diarios. Zona de consumo constante, estable y sin estacionalidad.
💰 ACTIVO
· 190 m²
· Licencia C3 Mixta
· Aforo 75 personas
· Salida de humos
· 3 baños
· Cocina equipada
· Almacén
· Clientela fija
Funcionando y listo para continuar la actividad.
💸 CONDICIONES
· Alquiler: 2.500 € + IVA
· Traspaso: 145.000 €
· Contrato: 5 años
El negocio solo abre mañanas y ya factura alto, eso significa que el activo no está explotado.
Aquí la oportunidad es evidente: abrir tardes, subir ticket medio y profesionalizar la operativa.
La matemática es simple, compra con rentabilidad actual y revaloriza con optimización.
Compra números, optimiza operativa y revaloriza activo.
Si buscas un traspaso para trabajar, hay muchos. Si buscas un activo para generar retorno real, este es distinto.
👉 Los inversores entienden rápido este tipo de operaciones.
Las operaciones claras no se negocian mucho tiempo.
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