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  Mapa   Ficha
LOCAL RENTABLE
NEGOCIO FUNCIONANDO DESDE EL DIA 1 EN SANT JOAN DESPÍ
Sant Joan Despi - REF. 1064

105 m2
2
traspaso: 48.000 €
Descripción

HORUS SOLUTIONS REFERENCIA: 1064 AQUÍ NO COMPRAS UN LOCAL. COMPRAS UNA MÁQUINA YA MONTADA. La mayoría de traspasos son humo. Locales vacíos. Locales mal gestionados. Locales con números irreales. Este no. 👉 Este ya está funcionando. 👉 Está estructurado. 👉 Está validado por mercado. Y eso cambia todo.

📍 UBICACIÓN – SANT JOAN DESPÍ / ENTORNO LES CORTS

Zona con un perfil muy claro:

  • residencial consolidado
  • consumo de proximidad
  • clientes recurrentes
  • ticket medio estable
  • sin dependencia turística

Este tipo de zonas generan:

👉 negocios predecibles = ingresos estables

📊 DATOS CLAVE DEL LOCAL

Superficie útil: 105 m²

Licencia: pizzería sin cocción

Salida de humos: NO (filtros de carbono)

Aforo interior: 50 personas

Terraza: NO (posible solicitar)

Baños: 2

Estado:

  •  local en funcionamiento
  •  maquinaria incluida (excepto cafetera)
  •  no requiere reforma
  •  listo para operar desde el día 1

💰 CONDICIONES ECONÓMICAS

Traspaso: 48.000 € 

Alquiler: 913 € + IVA

Este punto es clave:

👉 alquiler por debajo de 1.000 € en un local de 105 m² operativo

Eso da margen.

🧠 LECTURA INVERSOR (CLARA)

Aquí no hay que inventar nada.

El negocio ya funciona.

La jugada es:

  •  optimizar
  •  mejorar ticket medio
  •  aumentar rotación
  •  digitalizar

👉 No crear desde cero.

🎯 PERFIL DE COMPRADOR

✔ operador que quiere entrar con riesgo bajo

✔ autoempleo rentable

✔ inversor que busca estabilidad

✔ alguien que no quiere reformar ni reinventar

⚡ DONDE ESTÁ EL POTENCIAL

  •  delivery (no explotado al máximo)
  •  ticket medio mejorable
  •  branding inexistente
  •  redes sociales sin trabajar

👉 hay crecimiento sin aumentar estructura

📲 Contáctanos para más información y agenda tu visita:

📞697 892 756 – HORUS SOLUTIONS

📩 info@horussolutions.es

🌐 www.horussolutions.es

📍 Calle Manso 17, Entresuelo 3ª – 08015, Barcelona

Características
Construidos 105 m2
Útiles 100 m2
Baños 2
Amueblado
Cocina Amueblada
Estado BUENO
Salida de humos No
Adaptado
Calificación Energética (A) VER
Luz
Gas
Agua
Teléfono
Internet
Alarma interior
Acceso discapacitados
Ubicación
La dirección del inmueble es aproximada.
Escalas de eficiencia


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