HORUS SOLUTIONS REF. 1027 AMPLE NO ES CALLE. ES GÓTICO PURO. Aquí no se compite por menú del día. Se compite por ubicación histórica con tráfico internacional constante. Gótico no es barrio residencial normal. Es uno de los epicentros turísticos y gastronómicos de Barcelona. Y eso cambia las reglas.
📍 ZONA: CORAZÓN DEL GÓTICO
- Flujo permanente.
- Turismo estructural.
- Restauración consolidada.
- Alta rotación todo el año.
No es tendencia.
Es destino.
El tipo de ubicación que no pierde valor.
💰 VISIÓN INVERSOR (FRÍA Y DIRECTA)
- Traspaso: 244.000 €
- Alquiler: 3.000 €
- 180 m²
- Aforo 75
- Licencia C3 real
- Salida de humos
- Insonorizado
- Esquinero
Este no es un local pequeño con aspiraciones.
Es un activo de volumen.
Y en Gótico, el volumen manda.
El retorno aquí no se analiza por romanticismo.
Se analiza por capacidad de facturación por metro cuadrado en zona premium.
🏗 ACTIVO CON PESO REAL
- Más de 170 m² útiles
- Gran aforo
- C3 completa
- Esquina visible
- Infraestructura lista
No compras reforma.
Compras posición estratégica en uno de los enclaves más demandados de Barcelona.
🧠 MENSAJE PARA QUIEN SABE HACER NÚMEROS
Este local no es para autoempleo.
Es para operador profesional o grupo restaurador.
Porque:
Zona premium + gran aforo + licencia completa
= capacidad de generar caja fuerte si la gestión es correcta.
Aquí el ROI puede ser alto.
Pero exige operador serio.
📲 INFO Y VISITA
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