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  Mapa   Ficha
OPORTUNIDAD
C3 GRAN FORMATO EN GÓTICO
Barcelona (CIUTAT VELLA) - REF. 1027

180 m2
2
traspaso: 244.000 €
Descripción

HORUS SOLUTIONS REF. 1027 AMPLE NO ES CALLE. ES GÓTICO PURO. Aquí no se compite por menú del día. Se compite por ubicación histórica con tráfico internacional constante. Gótico no es barrio residencial normal. Es uno de los epicentros turísticos y gastronómicos de Barcelona. Y eso cambia las reglas.

📍 ZONA: CORAZÓN DEL GÓTICO

  • Flujo permanente.
  • Turismo estructural.
  • Restauración consolidada.
  • Alta rotación todo el año.

No es tendencia.

Es destino.

El tipo de ubicación que no pierde valor.

💰 VISIÓN INVERSOR (FRÍA Y DIRECTA)

  • Traspaso: 244.000 €
  • Alquiler: 3.000 €
  • 180 m²
  • Aforo 75
  • Licencia C3 real
  • Salida de humos
  • Insonorizado
  • Esquinero

Este no es un local pequeño con aspiraciones.

Es un activo de volumen.

Y en Gótico, el volumen manda.

El retorno aquí no se analiza por romanticismo.

Se analiza por capacidad de facturación por metro cuadrado en zona premium.

🏗 ACTIVO CON PESO REAL

  • Más de 170 m² útiles
  • Gran aforo
  • C3 completa
  • Esquina visible
  • Infraestructura lista

No compras reforma.

Compras posición estratégica en uno de los enclaves más demandados de Barcelona.

🧠 MENSAJE PARA QUIEN SABE HACER NÚMEROS

Este local no es para autoempleo.

Es para operador profesional o grupo restaurador.

Porque:

Zona premium + gran aforo + licencia completa

= capacidad de generar caja fuerte si la gestión es correcta.

Aquí el ROI puede ser alto.

Pero exige operador serio.

📲 Contáctanos para más información o agendar una visita:

📞 697 892 756 – HORUS SOLUTIONS

📩 info@horussolutions.es

🌐 www.horussolutions.es

📍 Calle Manso 17, Entresuelo 3ª – 08015, Barcelona

Características
Construidos 180 m2
Útiles 170 m2
Baños 2
Amueblado
Cocina Amueblada
Estado BUENO
Aire acondicionado
Salida de humos Sí
Adaptado
Calificación Energética (A) VER
Luz
Gas
Agua
Teléfono
Internet
Alarma interior
Acceso discapacitados
Ubicación
La dirección del inmueble es aproximada.
Escalas de eficiencia


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Tu agente
Tony Nogeras (Traspaso)
602366826
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