HORUS SOLUTIONS, REFERENCIA- 1333- CARRER DIPUTACIÓ- EIXAMPLE. Hay negocios que se compran por intuición... y otros porque los números hacen imposible mirar hacia otro lado.

📍En pleno Eixample de Barcelona, representa una de las zonas gastronómicas con mayor estabilidad y capacidad de atracción de la ciudad. Un entorno donde conviven residentes con alto poder adquisitivo, oficinas, hoteles, turismo internacional y una demanda constante durante todo el año. Un emplazamiento diseñado para negocios que buscan volumen, prestigio y continuidad.

📄ACTIVO

- 126 m²

- Licencia C3

- Aforo 42p.

- Cocina equipada

- Salida de humos

- Cámara frigorífica

- Almacén

- Terraza

💸CONDICIONES

- Traspaso: 265.125 €

- Alquiler: 1.400 €/mes (IVA incluido)

- Contrato: 10 años

✨ La combinación entre ubicación, facturación, alquiler y nivel gastronómico convierte esta operación en una oportunidad muy poco habitual en Barcelona.

Los grandes inversores no buscan restaurantes. Buscan operaciones donde los números trabajen por ellos.

Cuando un negocio combina una facturación anual extraordinaria, un alquiler prácticamente simbólico respecto a las ventas, una ubicación consolidada y una infraestructura completamente operativa, deja de ser una compra emocional para convertirse en una decisión financiera.

Aquí gran parte de la inversión ya está realizada. No tendrá que asumir meses de obras, retrasos, sobrecostes, licencias, reformas ni la incertidumbre de empezar desde cero.

En este caso compra algo mucho más difícil de conseguir:

✔ Tiempo.

✔ Posicionamiento.

✔ Reputación.

✔ Clientes.

✔ Producción.

✔ Rentabilidad.

Y eso tiene un enorme valor cuando cada mes de apertura puede marcar la diferencia en el retorno de la inversión.

💥 Las oportunidades aparecen todos los días; las operaciones capaces de cambiar la rentabilidad de una inversión, muy pocas veces.

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