HORUS SOLUTIONS, REFERENCIA-1305-CARRER DEL BRUC-EIXAMPLE. Los grandes negocios no nacen de una reforma; nacen de ocupar una posición que otros tardarán años en conseguir. Pocas ubicaciones en Barcelona combinan de forma tan equilibrada flujo residencial, oficinas, actividad comercial y capacidad de consumo durante los 365 días del año.
📍 Ubicado en pleno Eixample, a pocos metros de Avenida Diagonal, rodeado de oficinas, residentes, actividad comercial y flujo constante durante todo el año, se presenta una oportunidad para quien entiende que los mejores negocios no se compran cuando están baratos, sino cuando tienen capacidad real de seguir facturando durante muchos años.
📑ACTIVO
- 68 m² construidos
- Aforo 15p.
- Licencia C3 mixta
- Terraza
- Cocina
- Salida de humos
- Cámara frigorífica
- Almacén
- Local esquinero
👉🏻 Mientras otros buscan locales, los inversores buscan activos. Y los activos con licencia, terraza, visibilidad y años de recorrido son precisamente los que menos tiempo permanecen disponibles.
💸CONDICIONES
- Traspaso: 92.000 €
- Alquiler: 2.600€/mes (+IVA)
- Contrato: 15 años
El negocio actual ya está consolidado.
Pero el verdadero atractivo aparece cuando se analiza la capacidad de optimización.
✔ Incremento de ticket medio.
✔ Potenciación de delivery.
✔ Mayor explotación de terraza.
✔ Optimización de horarios.
✔ Refuerzo de marketing digital.
✔ Desarrollo de marca propia.
✔ Incremento de rotación en servicios de comida y cena.
💥 Algunos esperan a que aparezca una oportunidad. Otros la compran mientras los demás siguen pensándoselo. Cuando vuelva a leer este anuncio, probablemente ya tendrá propietario.
📲 Contáctanos para agendar cita y más información.