HORUS SOLUTIONS, REFERENCIA-1304-CARRER DE BLAI- SANTS-MONTÜIC. Mientras otros negocios luchan por atraer clientes, este lleva años operando en una calle donde el flujo de personas forma parte del propio activo.
📍 La ubicación es sencillamente excepcional. Situado en pleno corazón de Poble Sec, dentro del eje hostelero más reconocido del barrio, el local se beneficia de una combinación constante de turismo, residentes, oficinas, ocio y vida nocturna. La calle mantiene actividad durante prácticamente todo el día y concentra una de las mayores densidades de restauración de la ciudad, convirtiéndose en un destino en sí misma para miles de clientes cada semana.
📑ACTIVO
- 90 m²
- Licencia C3
- Aforo 35p.
- Cocina equipada
- Salida de humos
- Terraza
- Maquinaria incluida
👉🏻 No estás valorando un restaurante; estás valorando una posición estratégica en una de las calles con más movimiento hostelero de Barcelona.
💸CONDICIONES
- Traspaso: 265.125 €.
- Alquiler: 1.700 € ( + IVA)
- Contrato: 10 años
Los compradores que entienden de hostelería saben que los beneficios se generan cuando coinciden tres factores: ubicación, licencia y alquiler.
La ubicación no se puede mover.
La licencia no se puede fabricar.
Y un alquiler como este en una calle como Blai cada vez es más difícil de encontrar.
Por eso este tipo de operaciones suelen cambiar de manos rápidamente cuando la documentación económica confirma el potencial del negocio.
Si buscas una operación donde los números tengan sentido y donde el activo inmobiliario y comercial trabajen a tu favor, esta es una de las oportunidades más interesantes actualmente disponibles en Barcelona.
💥 EL DINERO EN HOSTELERÍA NO SE GANA BUSCANDO EL LOCAL MÁS BARATO. SE GANA COMPRANDO EL ACTIVO CORRECTO EN LA UBICACIÓN CORRECTA.