HORUS SOLUTIONS, REFERENCIA-1295-CARRER PERECAMPS-CIUTAT VELLA. Hay locales que se compran por ilusión y otros que se compran porque los números hablan por sí solos. Es uno de esos activos difíciles de encontrar en Barcelona: licencia C3 con salida de humos, terraza de 20 sillas, local esquinero y alquiler extraordinariamente bajo para la zona.
📍Cuando turismo, oficinas, residentes, estudiantes y servicios públicos coinciden en la misma calle, la demanda deja de ser una incógnita.
📑ACTIVO
- 80 m² construidos/75 m² útiles
- Licencia C3
- Terraza
- Cocina
- Salida de Humos
- Altillo
- Esquinero
- Maquinaria y mobiliario incluido
✨ Las licencias se conceden una vez. Las oportunidades aparecen pocas veces.
💸CONDICIONES
- Traspaso: 265.125 €.
- Alquiler: 1.480€/mes ( + IVA)
- Contrato: 10 años
Mientras otros buscan locales para empezar desde cero, aquí compras una ubicación consolidada, una licencia prácticamente imposible de replicar hoy en determinadas zonas de Barcelona y una estructura comercial funcionando.
El tiempo que tardarías en encontrar un local similar, conseguir licencia, reformar, equipar, contratar personal y generar clientela ya está recorrido.
Los números no empiezan mañana.
Los números ya están funcionando.
💥 Dentro de unos años nadie recordará cuánto costaba este traspaso; lo único que importará es quién tuvo la visión de quedarse una posición estratégica en el corazón de Barcelona.
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