HORUS SOLUTIONS. REF.- 1175- CARRER SANT JOAN DE MALTA — SANT MARTÍ. Una de esas oportunidades que no se ven en el Excel hasta que entiendes el dato clave: 600 € de alquiler en Sant Martí, negocio abierto y recorrido real para crecer desde el primer día.
📍 Ubicación estratégica en Sant Martí, entre el empuje residencial del barrio, el flujo de oficinas, colegios y coworkings, y la fuerza comercial de Glòries y Poblenou. No es turismo. Es consumo habitual. Y eso es estabilidad.
📑 ACTIVO
- Despacho de pan en funcionamiento
- Licencia A5.3 despacho de pan sin degustación
- 50 m²
- 2 plantas
- Aforo 15 personas
- 1 baño
- Almacén
- Maquinaria incluida
- Estado bueno-alto
- Clientela fija
💰 CONDICIONES
- Traspaso: 55.000 €
- Alquiler: 600 € + IVA
- Contrato: 10 años
🧠 DONDE ESTÁ EL POTENCIAL.- Actualmente abre 5 días y solo mañanas.
Si amplías:
– 7 días
– Horario tarde
– Introduces café premium
– Refuerzas redes
El modelo puede crecer sin duplicar estructura.
🎯 PERFIL IDEAL
Autoempleo rentable
Panadería artesanal
Marca de focaccias / brunch ligero
Operador que quiera bajo riesgo y retorno rápido
Este no es un local para impresionar. Es un local para facturar con calma.
💥 Aquí el negocio no está en pagar por una fantasía, está en entrar con una inversión controlada, protegerse con un alquiler bajísimo y exprimir una ubicación con recorrido antes de que otro comprador con más visión lo haga primero.
📲 Contáctanos para más información y agenda tu visita.