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  Ficha
OPORTUNIDAD

LOCAL ESQUINERO EN EIXAMPLE PARA COMPRADOR QUE SABE OPERAR

Barcelona (L' Eixample) - REF. 1269

160 m2
2
traspaso: 49.000 €
Descripción

HORUS SOLUTIONS, REFERENCIA-1269-CARRER DE BUENOS AIRES- EIXAMPLE. Un C3 mixta en Eixample con salida de humos, esquina, terraza y 160 m² no se mira como un bar más: se mira como una oportunidad para quien sabe convertir metros, licencia y ubicación en caja diaria.

📑 ACTIVO

- 160 m²  ( 2 plantas)

- Aforo 40 p.

- Licencia C3 MIXTA

- Terraza

- Esquinero

- Cocina equipada

- Salida de humos

- Maquinaria incluida

- Almacén

👉 El comprador que sepa ordenar costes, mejorar imagen y activar venta digital puede convertir este activo en una operación con recorrido real.


💸 CONDICIONES

- Traspaso: 49.000 €

- Alquiler: 3.500 €/mes (+ IVA)

- Contrato: 10 años

Aquí no compras solo un bar.

Compras una licencia C3 mixta con salida de humos en Eixample, una esquina visible, una terraza, una base de facturación y un local que ya está operativo.


✨ El margen no está escondido: está en ordenar gestión, imagen, carta y horarios. 

💥 Este activo no necesita promesas; necesita un comprador que sepa ejecutarlo.


📲 Contáctanos para agendar cita y más información. 

Características
Construidos 160 m2
Útiles 160 m2
Baños 2
Amueblado
Cocina Amueblada
Estado BUENO
Aire acondicionado
Salida de humos Sí
Calificación Energética (A) VER
Luz
Gas
Agua
Teléfono
Internet
Alarma interior
Escalas de eficiencia


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Tu agente
Oficina (Traspaso)
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