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  Ficha
LOCAL RENTABLE
ENRIC GRANADOS NO SE COMPRA, SE CONSIGUE
Barcelona (L' Eixample) - REF. 1246

160 m2
4
traspaso: 265.000 €
Descripción

HORUS SOLUTIONS, REF.-1246- CARRER D'ENRIC GRANADOS- EIXAMPLE. Activo hostelero muy serio en pleno Enric Granados, uno de los ejes con más fuerza comercial, más tránsito cualificado y más capacidad de rotación de Barcelona. Aquí no compras solo un local: compras posición, visibilidad, flujo, terraza y una licencia que hoy vale dinero de verdad.


📑ACTIVO

- 160 m² construidos / 150 m² útiles

- Licencia Bar/Granja hostelería mixta

- Aforo interior de 39 personas

- Cocina equipada

- Salida de humos

- Cámara frigorífica

- Montacargas

- Terraza de 4 mesas / 16 sillas

- 2 plantas

- 2 entradas


💸CONDICIONES

- Traspaso: 265.000 €

- Alquiler: 4.505 €/mes (+IVA)

- Contrato: 10 años


👉 Si buscas un traspaso barato, este no es tu local. Si buscas un activo hostelero con potencia real, ubicación top y números que sí pueden sostener una operación seria, aquí tienes una de las mejores jugadas del Eixample.


POR QUÉ ESTE LOCAL ES DIFERENTE?

Porque no estás comprando un local escondido, ni una licencia floja, ni un negocio cogido con pinzas.

Estás entrando en una calle donde la restauración buena factura, donde la terraza pesa, donde el cliente compra experiencia y donde una C3 Mixta con salida de humos tiene valor estratégico real.


Este activo no está pensado para quien busca “un bar más”.

Está pensado para quien sabe que en Barcelona hay calles donde se trabaja… y calles donde se construye valor.


IDEAL PARA

· restaurante de día

· brunch premium

· healthy food

· concepto de marca

· operador que busque zona consolidada

· comprador que entienda fondo de comercio y retorno

💥 Los locales mediocres se anuncian. Los activos buenos se detectan. Y este, para quien sabe hacer números, tiene mucha más lógica de la que parece a primera vista.


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📞 697 892 756 – HORUS SOLUTIONS

📩 info@horussolutions.es

🌐 www.horussolutions.es 

📍 Calle Manso 17, Entresuelo 3ª – 08015, Barcelona

Características
Construidos 160 m2
Útiles 150 m2
Baños 4
Amueblado
Estado BUENO
Aire acondicionado
Salida de humos Sí
Calificación Energética (A) VER
Luz
Cámara frigorífica
Gas
Agua
Teléfono
Internet
Alarma interior
Escalas de eficiencia


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Tu agente
Oficina (Traspaso)
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