HORUS SOLUTIONS. REF.-1241-  CARRER FRANCESC BALCELLS, EL PRAT DE LLOBREGAT. En El Prat de Llobregat no aparece todos los días un activo así. Aquí no estás entrando en un simple bar cafetería de barrio. Aquí entras en una operación con doble motor de ingresos: venta directa + catering corporativo, con una estructura ya rodada, y capacidad real de continuidad.

📍 C/ Francesc Balcells es una ubicación con lectura muy clara para quien sabe analizar negocio: entorno de paso residencial y oficinas, consumo de proximidad, clientela recurrente, operativa estable y una base comercial ya construida. No dependes solo del café de paso. Tienes negocio de calle y, además, negocio que entra por web y cartera.

📑 ACTIVO

- 55 m² construidos

- Aforo 23

- Licencia C2

- Cocina montada

- Salida de humos

- Almacén

- 2 baños para público

- 2 furgonetas incluidas

👉 Porque el valor no está solo en la sala. El valor está en el fondo de comercio, en la recurrencia, en la cartera, en la web, en el canal de desayunos y catering corporativo, y en una estructura que ya está facturando.

💸 CONDICIONES

- Traspaso: 159.000 €

- Alquiler: 850 € (IVA incluido)

- Contrato: 10 años

IDEAL PARA

operador de catering que quiera base operativa + punto de venta

inversor pequeño que busque activo con recorrido

profesional de hostelería que quiera entrar con negocio funcionando

comprador que valore más el flujo comercial que la apariencia

💥 Si buscas un local bonito, sigue mirando anuncios. Si buscas un activo con negocio, estructura y capacidad de retorno, este ya juega en otra liga.

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