HORUS SOLUTIONS, REFERENCIA - 1238 - CARRER DEL COMTE D'URGELL - SANT ANTONI. Este local no destaca por una promesa vacía, sino por algo mucho más serio: ubicación, tamaño, aforo y capacidad de explotación. En una zona donde el consumo se mueve de verdad, eso convierte el activo en una oportunidad para compradores que saben hacer números.

👉 Hay traspasos que solo sirven para entretener visitas. Y hay activos que, bien trabajados, te ponen a competir de verdad. Este pertenece al segundo grupo.

📑 ACTIVO

• 240 m² construidos/237 m² útiles
• Aforo para 70 personas
• Terraza de 4 mesas y 16 sillas
• Licencia Restaurante Bar sense cuina
• 3 baños
• Gran almacén
• Sala de descanso de personal

💸 CONDICIONES

• Traspaso: 240.000 €
• Alquiler : 3.970 €/mes  (+ IVA)
• Contrato: 15 años

Aquí no compras un local pequeño para sobrevivir.  Aquí compras un activo con tamaño, presencia y capacidad de montar una operación seria en una zona que mueve consumo real todos los días.

Porque esto es lo importante:

Sant Antoni vende. Eixample vende. El paso vende. Las oficinas venden. El barrio vende.

Y cuando juntas eso con metros, aforo y una imagen ya resuelta, lo que tienes delante no es un simple bar:

es una plataforma para facturar.

El comprador listo va a ver rápido dónde está el valor:

• Local grande de verdad
• Zona con tracción continua
• Operativa ideal para brunch, cafetería premium, bakery, focacceria o fast casual
• Terraza que da visibilidad y caja
• Implantación que reduce tiempo y dinero de arranque
• Espacio suficiente para trabajar con ambición, no en modo supervivencia

👉 Este activo no está pensado para quien busca “algo barato”, está pensado para quien entiende que la rentabilidad fuerte no nace del precio bajo, sino de coger una buena posición y explotarla mejor que el resto.

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📍 Calle Manso 17, Entresuelo 3ª – 08015, Barcelona