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LOCAL RENTABLE

ESTA LICENCIA C3 EN SANTS, IMPRIME DINERO

Barcelona (SANTS-MONJÜIC) - REF. 1067

300 m2
5
traspaso: 265.000 €
Descripción

HORUS SOLUTIONS REF.- 1067 - C/ LLEIDA - SANTS, MONJÜIC.  No estás comprando un restaurante, estás comprando flujo de caja consolidado con alquiler fuera de mercado. Ubicado en una zona con mezcla perfecta.  En esquina PREMIUM y posibilidad de terraza. Aquí no compras potencial, compras facturación funcionando.


💰 EL ACTIVO

- 300 m²

- Licencia C3

- Aforo: 76 personas

- Salida de humos

- Horno de piedra

- Insonorizado

- 5 baños (adaptado PMR)

- Almacén

- Esquinero

- Totalmente equipado

👉 Listo para trabajar desde el día uno. Activo difícil de replicar hoy en Barcelona.


📄 CONDICIONES

-  Traspaso: 265.000 €

- Alquiler: 1.950 €  + IVA

- Contrato: 10 años


Es un activo con retorno claro en una zona donde casi no existen locales de este tamaño con C3.

Ubicado en C/ Lleida – Sants Montjuïc, con flujo constante:

· Fira Montjuïc

· Teatro Lliure

· Residencial consolidado

· Turismo moderado todo el año

· Alta visibilidad


Aquí no compras potencial, compras facturación funcionando.

👉 Este es un negocio llave en mano, ideal para emprendedores o inversores que buscan una oportunidad rentable y lista para operar.

Locales así no se buscan… se compran cuando aparecen. Si sabes hacer números, este activo se paga solo.


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📞 697 892 756 – HORUS SOLUTIONS

📩 info@horussolutions.es

🌐 www.horussolutions.es

📍 Calle Manso 17, Entresuelo 3ª – 08015, Barcelona

Características
Construidos 300 m2
Útiles 245 m2
Baños 5
Amueblado
Cocina Amueblada
Estado BUENO
Aire acondicionado
Salida de humos Sí
Adaptado
Calificación Energética (A) VER
Luz
Gas
Agua
Teléfono
Internet
Intranet
Alarma interior
Acceso discapacitados
Ubicación
La dirección del inmueble es aproximada.
Escalas de eficiencia


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Oficina (Traspaso)
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