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  Mapa   Ficha
HELADERÍA CON TERRAZA EN BARCELONA
Barcelona (Nou Barris) - REF. 1105

40 m2
1
traspaso: 66.000 €
Descripción

HORUS SOLUTIONS REFERENCIA 1105 AQUÍ NO COMPRAS UNA HELADERÍA. COMPRAS UN NEGOCIO DE MARGEN. En hostelería hay negocios que dependen de grandes cocinas, mucho personal y costes altos. Y luego están los modelos inteligentes. Heladería + cafetería ligera + bajo coste operativo. Ese tipo de negocio funciona porque la estructura es simple: producto de alto margen operativa sencilla Consumo impulsivo rotación rápida Y eso es exactamente lo que permite este local.

📍 UBICACIÓN

Nou Barris

Zona residencial consolidada con consumo de barrio real.

Esto significa algo muy importante para un inversor:

El negocio no depende del turismo.

Depende de familias, vecinos y flujo diario constante.

Además, el entorno tiene:

  • comercio activo
  • colegios cercanos
  • zonas de paso
  • consumo habitual de productos dulces y cafetería

Este tipo de entorno es ideal para:

  • heladerías
  • cafeterías
  • bakery
  • take away dulce

📊 DATOS TÉCNICOS DEL LOCAL

  • Superficie aproximada: 50 m²
  • Licencia: actividad de heladería / cafetería
  • Salida de humos: no necesaria
  • Aforo interior aproximado: 20 personas
  • Terraza exterior: 3 mesas – 12 sillas
  • Estado del local: operativo
  • Equipamiento incluido para continuar actividad.

💰 CONDICIONES ECONÓMICAS

  • Traspaso: 35.000 €
  • Alquiler: 650 €

Contrato de arrendamiento vigente.

Este nivel de alquiler permite mantener costes fijos bajos, algo clave para modelos de consumo rápido como heladería o cafetería.

🧠 LECTURA INVERSOR

Los negocios dulces tienen una ventaja enorme:

El ticket medio es pequeño, pero la rotación es muy alta.

Y cuando el alquiler es bajo, el negocio entra en beneficio mucho antes.

Por eso este tipo de locales son muy buscados por operadores que saben hacer números.

🎯 CONCEPTOS QUE FUNCIONAN AQUÍ

Este local permite explotar múltiples conceptos:

  • heladería artesanal
  • cafetería dulce
  •  bubble waffles
  • crepería
  • bakery
  • café take away

Conceptos de alto margen y baja complejidad operativa.


📲 Contáctanos para más información y agenda tu visita:

📞 602 366 826 – HORUS SOLUTIONS

📩 info@horussolutions.es

🌐 www.horussolutions.es

📍 Calle Manso 17, Entresuelo 3ª – 08015, Barcelona

Características
Construidos 40 m2
Útiles 40 m2
Baños 1
Amueblado
Estado BUENO
Salida de humos No
Calificación Energética (A) VER
Luz
Gas
Agua
Teléfono
Internet
Intranet
Alarma interior
Ubicación
La dirección del inmueble es aproximada.
Escalas de eficiencia


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Tu agente
Tony Nogeras (Traspaso)
602366826
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