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  Ficha
LOCAL RENTABLE
SI SABES OPERAR HOSTELERÍA, AQUÍ NO HAY EXCUSA: LICENCIA, UBICACIÓN Y ESTRUCTURA PARA REVENTAR VENTAS
Barcelona (CIUTAT VELLA) - REF. 1234

180 m2
3
traspaso: 91.000 €
Descripción

HORUS SOLUTIONS, REF.-1234 - CARRER DELS ÀNGELS - CIUTAT VELLA. Se traspasa restaurante con licencia C3 Mixta, salida de humos, 180 m², terraza de 5 mesas, aforo para 49 personas y una ubicación que no necesita cuentos. Aquí no estás entrando en un local muerto estás entrando en un punto que ya ha demostrado capacidad de generar caja. 👉 Hay locales que se anuncian con palabras bonitas, y hay locales que se venden solos cuando el comprador sabe hacer números.

Este es de los segundos.

📑 ACTIVO 

- Licencia C3 Mixta

- Aforo para 49 personas

- 180 m²

- Terraza

- Cocina equipada

- Salida de humos

- Dos almacenes

- 3 baños

- Maquinaria incluida


👉 Estamos hablando de una zona donde confluyen de verdad tres cosas que mueven caja: tráfico turístico continuo, densidad residencial, capacidad de captar paso, destino y repetición

No es un local pequeño ni limitado. Es un activo con tamaño, licencia y estructura para que un operador serio monte una explotación con recorrido.


💸 CONDICIONES

- Traspaso: 91.000€

- Alquiler: 2.300€/mes (+IVA)

- Contrato: 10 años


Esto no es un anuncio para quien está comparando tonterías.

Esto es una oportunidad para quien entiende que en Barcelona hay muy pocos activos que junten:

· licencia potente

· metros

· terraza

· salida de humos

· zona caliente


Si buscas un local para inventar, sigue mirando. Si buscas un local para explotar, facturar y convertir ubicación en beneficio, aquí sí hay tema.

Porque al final la pregunta no es si vale 91.000 €.

La pregunta real es esta:

¿Cuánto vale entrar hoy en un punto que ya ha demostrado que puede generar caja en pleno Ciutat Vella?


📲 Contáctanos para más información o agendar una visita:

📞 697 892 756 – HORUS SOLUTIONS

📩 info@horussolutions.es

🌐 www.horussolutions.es 

📍 Calle Manso 17, Entresuelo 3ª – 08015, Barcelona

Características
Construidos 180 m2
Útiles 160 m2
Baños 3
Amueblado
Cocina Amueblada
Estado BUENO
Aire acondicionado
Salida de humos Sí
Calificación Energética (A) VER
Luz
Gas
Agua
Teléfono
Internet
Alarma interior
Escalas de eficiencia


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