HORUS SOLUTIONS, REF.-1234 - CARRER DELS ÀNGELS - CIUTAT VELLA. Se traspasa restaurante con licencia C3 Mixta, salida de humos, 180 m², terraza de 5 mesas, aforo para 49 personas y una ubicación que no necesita cuentos. Aquí no estás entrando en un local muerto estás entrando en un punto que ya ha demostrado capacidad de generar caja.

HORUS SOLUTIONS, REF.-1234 - CARRER DELS ÀNGELS - CIUTAT VELLA. Se traspasa restaurante con licencia C3 Mixta, salida de humos, 180 m², terraza de 5 mesas, aforo para 49 personas y una ubicación que no necesita cuentos. Aquí no estás entrando en un local muerto estás entrando en un punto que ya ha demostrado capacidad de generar caja. 👉 Hay locales que se anuncian con palabras bonitas, y hay locales que se venden solos cuando el comprador sabe hacer números.

Este es de los segundos.

📑 ACTIVO 

- Licencia C3 Mixta

- Aforo para 49 personas

- 180 m²

- Terraza

- Cocina equipada

- Salida de humos

- Dos almacenes

- 3 baños

- Maquinaria incluida

👉 Estamos hablando de una zona donde confluyen de verdad tres cosas que mueven caja: tráfico turístico continuo, densidad residencial, capacidad de captar paso, destino y repetición

No es un local pequeño ni limitado. Es un activo con tamaño, licencia y estructura para que un operador serio monte una explotación con recorrido.

💸 CONDICIONES

- Traspaso: 91.000€

- Alquiler: 2.300€/mes (+IVA)

- Contrato: 10 años

Esto no es un anuncio para quien está comparando tonterías.

Esto es una oportunidad para quien entiende que en Barcelona hay muy pocos activos que junten:

· licencia potente

· metros

· terraza

· salida de humos

· zona caliente

Si buscas un local para inventar, sigue mirando. Si buscas un local para explotar, facturar y convertir ubicación en beneficio, aquí sí hay tema.

Porque al final la pregunta no es si vale 91.000 €.

La pregunta real es esta:

¿Cuánto vale entrar hoy en un punto que ya ha demostrado que puede generar caja en pleno Ciutat Vella?

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