HORUS SOLUTIONS, REFERENCA-1350-CARRER VILLARROEL-EIXAMPLE. Si buscas un bar-restaurante completo en L’Eixample, con licencia C3 Mixta, terraza y un alquiler difícil de encontrar en la zona, presta atención a esta oportunidad.
📍 Un entorno donde conviven residentes, oficinas, turismo y consumo gastronómico durante toda la semana. Una ubicación estratégica para captar cliente habitual, trabajador, visitante y público nocturno.
📄 ACTIVO
- 99 m² construidos / 80 m² útiles
- Licencia C3 Mixta
- Salida de humos
- Aforo para 38 personas
- Terraza de 3 mesas y 12 sillas
- Cocina equipada
- Almacén
- Cámara frigorífica
- Dos lavabos
- Maquinaria y mobiliario incluidos
🔥 Terraza, salida de humos y equipamiento: los tres elementos que más tiempo y dinero exigen al empezar desde cero.
💸 CONDICIONES
- Traspaso: 159.075 €
- Alquiler: 1.470€/mes (+ IVA)
- Contrato: 10 años
Aquí no vienes a comprar cuatro mesas y una cocina: vienes a ahorrarte el largo camino de empezar desde cero. Licencia C3 Mixta, terraza, salida de humos, equipamiento y clientela ya están en su sitio.
El negocio funciona actualmente con un horario muy concentrado, dejando margen para activar mediodías, ampliar jornadas o incorporar nuevos servicios. En otras palabras: la maquinaria está montada, pero todavía quedan marchas por meter.
Un inversor ve un restaurante. Un buen inversor ve todo lo que aún puede hacer con él.
💥 La maquinaria ya está en marcha… solo falta que tú metas la siguiente velocidad.
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