HORUS SOLUTIONS, REFERENCIA-1336-RONDA DEL GENERAL MITRE-SARRIÀ, SANT GERVASI. Hay negocios que generan ingresos; otros además esconden un enorme potencial de revalorización. Este es uno de ellos.
📍Situado en Ronda del General Mitre, una de las principales arterias de Sarrià-Sant Gervasi, rodeado de viviendas, oficinas, centros educativos y zonas verdes. Un entorno con clientela estable durante todo el año, ideal para un concepto de cafetería, panadería, brunch o take away con gran capacidad de crecimiento.
📄ACTIVO
- 212 m²
- Licencias A5.1 Pastisseria i Rebosteria y A5.3 Despatx de Pa.
- Aforo 15p.
- Zona de producción
- Cámara frigorífica
- Almacén
- 2 baños
💸CONDICIONES
- Traspaso: 40.000 €
- Alquiler: 1.670 €/mes (+ IVA)
- Contrato: 5 años
👉🏻 El comprador inteligente no busca solo la facturación actual; busca el potencial que todavía no se ha explotado.
Aquí no compra únicamente una cafetería. Compra una estructura preparada para producir más.
Muchos negocios fracasan porque el dinero se destina a obras, licencias y meses sin facturar.
Aquí esa inversión ya está realizada.
El verdadero potencial está en aumentar la productividad de un local de gran superficie ubicado en una de las zonas residenciales con mayor estabilidad de Barcelona.
Un pequeño incremento en el ticket medio, una ampliación del horario o una mejor explotación del espacio pueden transformar significativamente la rentabilidad del negocio.
Las mejores inversiones no siempre son las que más facturan; son las que más margen tienen para crecer.
💥 Los grandes negocios no siempre nacen siendo grandes. A veces solo necesitan que llegue el gestor adecuado para convertir el potencial en beneficios.
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