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  Ficha
LOCAL RENTABLE
DONDE OTROS VEN UN MOSTRADOR, UN INVERSOR VE RETORNO
Barcelona (CIUTAT VELLA) - REF. 1286

89,09 m2
1
traspaso: 95.000 €
Descripción

HORUS SOLUTIONS, REFERENCIA-1286-CARRER DE SANT PERE MÉS ALT. Aquí no compras un local: compras una máquina de caja diaria con alquiler bajo, clientela consolidada y margen real para multiplicar el horario.

📍C/ de Sant Pere Més Alt es una ubicación con mezcla potente: paso turístico, oficinas, residentes, comercio de proximidad y circulación constante hacia zonas de alta actividad del centro de Barcelona.

Es una zona especialmente interesante para conceptos de consumo rápido: desayunos, comida para llevar, café, producto preparado, catering, delivery y venta de impulso.


📑 ACTIVO

- Superficie total: 89,09 m²/Superficie útil: 68,78 m²

- Licencia: Takeaway

- Cocina equipada

- Salida de humos

- 2 Almacenes

- Maquinaria incluida

👉🏻 No es un local para sentarse horas. Es un local para rotar, vender, producir y repetir.


💸 CONDICIONES

- Precio de traspaso: 95.000 €

- Alquiler: 1.138 € /mes (+ IVA)

- Contrato: 10 años


Ideal para operador que quiera entrar en un negocio funcionando, con clientela, maquinaria, salida de humos y una estructura de alquiler difícil de encontrar en Barcelona.

La oportunidad no está solo en lo que factura hoy. Está en lo que puede facturar si se abre más, se profesionaliza el delivery, se empuja catering y se optimiza la producción.

Un comprador pasivo verá un takeaway.

💥 El que busca escaparates bonitos mirará otra cosa; el que busca recuperar inversión con números reales, debería mirar este local antes de que desaparezca.


📲 Contáctanos para agendar cita y más información. 



Características
Construidos 89,09 m2
Útiles 68,78 m2
Baños 1
Amueblado
Cocina Amueblada
Estado BUENO
Aire acondicionado
Salida de humos Sí
Adaptado
Calificación Energética (A) VER
Luz
Gas
Agua
Teléfono
Internet
Alarma interior
Acceso discapacitados
Escalas de eficiencia


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