HORUS SOLUTIONS, REFERENCIA-1285-CARRER DE MELCIOR PALAU, SANTS-MONTJUIC. Se traspasa una cafetería-bar en funcionamiento con una estructura muy interesante para compradores que saben hacer números. Aquí la clave no es vender humo: traspaso contenido + alquiler bajo + ventas demostrables + negocio operativo = entrada directa a explotación.
📍Carrer de Melcior Palau es una ubicación con mezcla comercial muy interesante. No es un local para esperar al turista. Es un local para trabajar caja diaria con cliente de barrio, oficina y paso funcional.
📑ACTIVO
- 67 m² construidos / 48 m² útiles
- Licencia C2 mixta
- Terraza
- Salida de humos
- Almacén
- Maquinaria incluida
👉🏻 Este local no va de metros enormes ni de decoración de escaparate. Va de una estructura sencilla, alquiler bajo y una inversión de entrada que puede recuperarse rápido si se trabaja bien.
💸CONDICIONES
- Traspaso: 66.050 €
- Alquiler: 1.000 €/mes (+iva)
- Contrato: 10 años
El negocio actualmente abre solo de lunes a viernes.
Ahí hay margen claro para mejorar:
· Abrir sábados.
· Ampliar horario.
· Potenciar desayunos.
· Trabajar delivery o take away.
· Activar promociones de oficina y clientes recurrentes.
Con poca inversión comercial, el negocio puede ganar volumen.
💥 No es el bar más grande de Sants; es uno de esos locales pequeños donde el alquiler no te ahoga y los números pueden pagarte la inversión antes de que otros terminen de reformar.
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