HORUS SOLUTIONS, REFERENCIA-1261-CARRER BLAI- SANTS, MONTJUIC. Hay locales que necesitan explicar dónde están, y luego están los que se entienden solo con decir una cosa: C/ Blai, zona de pintxos, paso constante y terraza operativa.

📍 La ubicación es uno de los grandes argumentos comerciales de este activo. C/ Blai es una calle reconocida por su movimiento hostelero, su cultura de pintxos, su ambiente de tapeo y su capacidad para atraer tanto público de proximidad como clientes de paso.

📑ACTIVO

- 110 m² construidos / 100 m² útiles

- Aforo interior: 46 personas

- Licencia C2 mixta

- Terraza

- Cocina

- Salida de humos

✨ No estamos hablando de un local escondido ni de una zona por descubrir. Estamos ante una calle con identidad hostelera, tráfico peatonal y un público que ya asocia la zona al consumo rápido, informal y rentable.

💸CONDICIONES

- Traspaso: 160.000 €

- Alquiler: 1.800 € (+ IVA)

- Contrato: 10 años

👉🏻 No es una operación para quien busca solo comprar barato. Es una operación para quien sabe que en hostelería la ubicación correcta puede ahorrar años de construcción comercial. 

Para un operador con concepto claro, este local permite plantear modelos como:

· pintxos de alta rotación

· vermutería moderna

· bar gastronómico

· tapas con ticket medio controlado

· concepto de bebida + producto rápido

· marca replicable de barra y terraza

💥 Este es el tipo de local donde el comprador inteligente no mira solo los metros: mira la calle, la rotación, la terraza, la licencia y la capacidad real de convertir paso peatonal en caja diaria.

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