HORUS SOLUTIONS, REF.-1256- CARRER DE BALMES- SARRIA, SANT GERVASI. En una de las zonas con mayor poder adquisitivo de Barcelona, este local no se vende por metros: se vende por ubicación, alquiler ridículo para Sarrià-Sant Gervasi, marca saludable ya trabajada y capacidad real de volver a facturar desde una estructura pequeña, ligera y rentable.
📍 El local está ubicado en un entorno residencial de alto nivel, con paso constante, público familiar, oficinas, proximidad a FGC/Tibidabo, zona de club deportivo y un perfil de cliente perfecto para un concepto saludable, vegano, premium y de ticket medio alto.
📑ACTIVO
- 40 m² construidos / 35 m² útiles
- Licencia: 12.35b/2.3.1 BAR
- Almacén
- 2 baños
- Maquinaria y mobiliario incluido
💸CONDICIONES
Traspaso: 100.000 €
Alquiler: 1.473,10 €/mes (+IVA)
Contrato: 10 años
Este local no se compra por tamaño, se compra por posición, eficiencia y capacidad de generar margen. Está en una zona donde el cliente paga por salud, marca, rapidez y producto premium. Es un activo ligero, fácil de operar y pensado para quien entiende que la rentabilidad no siempre está en locales grandes, sino en negocios compactos, bien ubicados y con un concepto claro.
Aquí el inversor no compra un bar: compra una máquina pequeña de ticket alto, bajo coste operativo y potencial de reactivación.
💥 Una renta así en Balmes no se negocia cada día: quien sepa reactivar marca, producto y rotación puede convertir 40 m² en una máquina seria de margen y caja.
📲 Contáctanos para agendar cita y más información. ⬇️
📞 697 892 756 – HORUS SOLUTIONS
📩 info@horussolutions.es
🌐 www.horussolutions.es
📍 Calle Manso 17, Entresuelo 3ª – 08015, Barcelona