HORUS SOLUTIONS, REFERENCIA 1232 - LES CORTS. Local ubicado en una de las arterias más sólidas de Les Corts, zona con mezcla de vecino, oficina, paso diario y consumo estable. Aquí no entras a inventar desde cero: entras sobre un activo ya montado, con licencia C3 Mixta, salida de humos, terraza y estructura lista para seguir trabajando. 👉Esto no es un traspaso para quien sueña. Es para quien sabe contar. Les Corts no es una zona de promesas. Es una zona de consumo estable.

Vecino, oficina, paso diario y poder adquisitivo suficiente para sostener restauración bien trabajada.

No estás entrando en una calle secundaria sin lectura. Estás entrando en una ubicación donde un operador serio puede sacar rendimiento si sabe ajustar producto, ticket y rotación.

📑 ACTIVO

· Licencia C3 Mixta

· 50 m²

· Aforo 45

· Terraza 

· Cocina equipada

· Salida de humos

· 2 almacenes

· Montacargas

· 2 baños

👉 Si tienes que montar esto desde cero, gastas tiempo, dinero y energía. Si entras aquí, compras ventaja, porque mientras otros siguen peleándose con técnicos, obras, permisos y plazos, tú puedes estar enfocándote en una sola cosa: VENDER.

💸 CONDICIONES

· Traspaso: 175.000€

· Alquiler: 2.150€ (+IVA)

· Contrato: 10 años

👉 Este local no es para cualquiera.

Es para:

- operador que quiere una base potente sin empezar de cero

- comprador que entiende lo que vale una C3 con salida de humos

- perfil inversor/autoempleo que sabe que la rentabilidad también se gana entrando bien

- restaurador que quiera reconvertir concepto y aprovechar un activo ya listo

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📍 Calle Manso 17, Entresuelo 3ª – 08015, Barcelona