HORUS SOLUTIONS REF.- 1221 - CARRER D'ENCORTINES - EL BORNE. Esto no es un traspaso. Es la compra de un activo en zona prime con margen oculto. Ubicado en pleno Born, uno de los entornos con mayor densidad gastronómica y capacidad de gasto de Barcelona, este local reúne lo que casi nunca coincide: 👉 Licencia C3 Mixta + salida de humos + alquiler bajo + contrato largo

💰 EL ACTIVO

- Licencia C3-Mixta

- 87 m² perfectamente distribuidos

- Aforo interior de 34 personas

- 1 entrada principal + 2 escaparates/expositores con visibilidad directa a calle

- Cocina operativa + sala en funcionamiento

- 2 baños

- Local en buen estado de conservación

- Totalmente equipado, listo para continuar actividad sin inversión adicional

👉 Todo preparado para entrar y facturar desde el primer día.

💸 CONDICIONES

- Traspaso: 59.000 €

- Alquiler: 1.000 € / mes +IVA 

- Contrato: 15 años

👉 En esta zona, este alquiler es una ventaja competitiva directa.

Pero aquí está la clave que genera la oportunidad:

👉 actualmente trabaja muy por debajo de su capacidad real

👉 15–20 clientes diarios en una zona donde el estándar es muy superior

Esto no es falta de mercado.

No estás comprando un negocio optimizado.

Estás comprando:

👉 ubicación consolidada

👉 licencia de alto valor

👉 estructura ya creada

👉 y sobre todo: potencial directo de escalado

Con una gestión profesional, este activo permite:

- aumentar rotación

- optimizar personal

- introducir delivery / take away

- mejorar ticket medio

👉 Resultado: incremento directo de margen sin ampliar superficie.

 Si sabes hacer números, ya lo has visto.  Si sabes operar, aquí hay margen.

Porque el riesgo no está en el local.

El riesgo está en dejar pasar la oportunidad.

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📩 info@horussolutions.es

🌐 www.horussolutions.es 

📍 Calle Manso 17, Entresuelo 3ª – 08015, Barcelona