HORUS REF.-1199. C2 MIXTA CON TERRAZA A METROS DE RAMBLA DEL POBLENOU — ROI REAL. Alta visibilidad · Flujo constante · Activo listo para escalar. Oportunidad de adquirir un bar-restaurante en pleno funcionamiento a escasos metros de la Rambla del Poblenou, una de las zonas con mejor comportamiento comercial y gastronómico de Barcelona.
Área con fuerte presencia de público local, oficinas, vecinos y gran afluencia turística, especialmente fines de semana. Una ubicación donde la hostelería factura por volumen, visibilidad y repetición.
Se traspasa por motivo personal / cambio de actividad, no por problemas de rendimiento.
📍 LA ZONA (CLAVE PARA LA RENTABILIDAD)
- Poblenou combina:
- Vida de barrio consolidada
- Turismo creciente
- Oficinas y empresas tecnológicas
- Restauración activa todo el año
- La Rambla del Poblenou es un imán de consumo. Estar a metros de ella significa tráfico asegurado 7 días a la semana.
📊 DATOS QUE IMPORTAN AL COMPRADOR
- Licencia: C2 Mixta
- Terraza: 4 mesas / 16 sillas
- Horno de pizzería a gas
- Estado: operativo
- Equipamiento: se deja todo el mobiliario y maquinaria
⚡ POR QUÉ ESTE LOCAL ES UNA BOMBA DE ROI?
✔ Ubicación Poblenou / Rambla = demanda constante
✔ Licencia C2 Mixta → flexibilidad operativa
✔ Terraza como palanca directa de ventas
✔ Horno de pizzería = producto de alta rotación y margen
✔ Negocio ya en marcha, no un proyecto desde cero
✔ Posibilidad real de optimizar horarios, carta y ticket medio
No compras humo.
👉 Compras ubicación + estructura + facturación.
💰 CONDICIONES ECONÓMICAS
- Traspaso: 199.000 €
- Alquiler: 2.130 € / mes
- Precio coherente para la zona, licencia, terraza y volumen.
🔑 **NO ES UN LOCAL PARA DUDAR. ES UN ACTIVO PARA FACTURAR DESDE EL DÍA 1.**
📲 INFO Y VISITA
📞 697 892 756 — HORUS SOLUTIONS
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