HORUS. REF.- 1181. CAFETERÍA CON GRAN TERRAZA EN PLENO EIXAMPLE — NEGOCIO QUE FACTURA Licencia C2 · Clientela fija · Alta visibilidad · ROI real

Si buscas un negocio en pleno funcionamiento, con facturación demostrable, clientela consolidada y una terraza potente en una de las zonas más transitadas de Barcelona, esta es una oportunidad clara.

Local ubicado en Calle Comte d’Urgell, corazón del Eixample, rodeado de oficinas, comercios, vecinos y paso constante durante todo el día. Un punto donde la cafetería no depende de modas, sino de flujo real y repetición.

Se traspasa por motivos personales, no por falta de rentabilidad.

📊 NÚMEROS QUE INTERESAN AL COMPRADOR

• Licencia: C2 (cafetería)
• Actividad actual: Cafetería
• Terraza: amplia y muy aprovechable (gran valor añadido)
• Estado: perfecto
• Clientela: fija y consolidada
• Facturación: buena y demostrable
• Equipamiento: se deja todo (maquinaria y mobiliario)

👉 Negocio equilibrado, conocido en la zona y con ingresos constantes.

⚡ POR QUÉ ESTE LOCAL ES UNA GARANTÍA DE RENTABILIDAD?

✔ Ubicación prime en Eixample

✔ Gran terraza (clave para facturar más)

✔ Licencia C2 (operativa ágil y costes controlados)

✔ Negocio conocido y con fondo de comercio

✔ Listo para seguir funcionando desde el primer día

✔ Potencial de mejora ampliando horarios, carta o marca

Aquí no empiezas de cero: entras en un negocio que ya funciona.

💰 CONDICIONES ECONÓMICAS

• Traspaso: 75.000 €
• Alquiler: 2.300 € / mes
• En esta zona, con terraza y negocio rodado, el precio es muy competitivo.

🎯 IDEAL PARA

• Emprendedores que buscan seguridad
• Operadores de cafetería o brunch
• Inversores que quieren ingresos estables
• Negocios de desayunos, meriendas y consumo diario
• Proyectos que buscan visibilidad y paso constante

🔑 NO ES UN LOCAL PARA PROBAR. ES UN NEGOCIO PARA SEGUIR FACTURANDO.

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