HORUS REF.-1179 — OPORTUNIDAD REAL EN EL CORAZÓN DE SANT MARTÍ

C3 con salida de humos · Terraza · Facturación demostrable · Traspaso por motivos personales. Si buscas un local que facture desde el primer día, en una zona con movimiento constante y con una licencia C3 con salida de humos, esta es la oportunidad que estabas esperando.

Ubicado en pleno corazón de Sant Martí, una zona en crecimiento continuo, con alto tránsito de vecinos, oficinas, comercios y visitantes. Aquí los negocios de restauración bien gestionados funcionan todo el año.

Este local se traspasa únicamente por motivos personales, lo que convierte esta operación en una ocasión perfecta para compradores que quieran entrar en un negocio demostrablemente rentable.

¿POR QUÉ ESTE LOCAL ES UNA GRAN OPORTUNIDAD?

✔ Zona estratégica: En el Clot (Sant Martí)

• Alto tráfico peatonal todos los días
• Público local estable y repetidor
• Proximidad a comercios, oficinas, colegios y transporte
• Gran visibilidad en una calle muy activa comercialmente

Una ubicación donde la restauración tiene altísima demanda.

✔ Licencia C3 con salida de humos + terraza

La combinación más buscada de Barcelona:

• Permite cocina completa
• Ideal para cualquier concepto gastronómico
• Terraza con 4 mesas → muy valiosa en Sant Martí
• Perfecto para comida internacional, brasería, tapas, cocina de autor, etc.

✔ Facturación alta demostrable

No compras un experimento, ni un proyecto vacío:

👉 Compras un negocio que ya factura, y que puede crecer aún más con branding, delivery o franquicia.

Motivo de venta:

➡ Personales, no relacionados con el rendimiento.

✔ Local listo para entrar y seguir generando

• 91 m² interiores
• Cocina equipada
• 3 baños
• Aforo interior: 50 comensales
• Terraza: 4 mesas
• Estado impecable
• 
  

Puedes empezar a trabajar mañana mismo.

📈 UN NEGOCIO CON RETORNO RÁPIDO

Este local es ideal para un comprador que quiera un negocio que:

✔ Amortiza rápido

✔ Mantiene facturación estable todo el año

✔ Se revaloriza con el tiempo

✔ Tiene capacidad de escalar

✔ Ofrece un rendimiento seguro

No todos los locales cumplen estos criterios. Este sí.

💰 NÚMEROS CLAROS

Traspaso: 130.000 €

Alquiler: 1.630 € + IVA

Contrato: 10 años

En esta zona, con esta licencia y estas condiciones, este precio es una rareza.

🧩 IDEAL PARA:

• Restauración tradicional o moderna
• Cocinas internacionales
• Proyectos de autor
• Modelos de cadena o franquicia
• Emprendedores que buscan un negocio rentable y operativo desde el primer día
• Inversores con visión
• Conceptos con fuerte delivery + consumo en sala

🚀 UNA OPORTUNIDAD QUE NO DURARÁ MUCHO

Sant Martí es una zona en crecimiento… y los locales C3 en buenas condiciones vuelan.

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