HORUS SOLUTIONS, REFERENCIA-122-CARRER MARE DE DEU DE FATIMA- BADALONA. No estás comprando un bar de barrio: estás entrando en un C3 con salida de humos, 180 m², aforo 84, terraza potente y alquiler sano para hacer números desde el primer día.
👉Aquí el punto fuerte no es solo la actividad actual. El valor está en la estructura.
📑ACTIVO
- Superficie construida: 180 m²/ Superficie útil: 170 m²
- Licencia C3
- Aforo: 84 personas
- Terraza
- Cocina totalmente equipada en planta baja
- Salida de humos
- Almacén
- Maquinaria incluida
💸CONDICIONES
- Traspaso: 69.900 €
- Alquiler: 1.500 € (sin IVA)
- Contrato: 10 años
✨ Un operador serio puede ampliar franja de mañana, mediodía y tarde, reducir dependencia nocturna y convertir este activo en un negocio mucho más estable.
Este local no se defiende por estética.
Se defiende por números: alquiler por debajo del 10% sobre facturación, licencia C3, salida de humos, gran aforo, terraza y precio de entrada ajustado.
Para un comprador que busca autoempleo rentable, aquí hay una operación clara.
Para un operador con concepto probado, el margen está en activar las horas muertas del local.
💥 Los locales buenos no siempre están en zonas de escaparate caro; a veces están donde el alquiler permite ganar dinero de verdad. Este es uno de esos activos.
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