HORUS SOLUTIONS, REFERENCIA- 1090- CARRER DE COMPTE BORRELL- EIXAMPLE. Se traspaso activo en una de las arterias más vivas del Eixample, este restaurante no vende promesas: ofrece licencia fuerte, salida de humos, 70 plazas y una renta diseñada para dejar margen.

📍 La ubicación juega fuerte: Eixample consolidado, eje con vida real, cliente residencial, oficinas, proximidad a Sant Antoni y consumo continuo durante la semana. No hablamos de una calle muerta ni de un local escondido: hablamos de una zona donde la restauración funciona cuando el operador sabe ejecutar.

📑ACTIVO

- Superficie construida: 117 m²/ Superficie útil: 110m².

- Licencia C3-MIXTA.

- Aforo para 70 personas.

- Terraza 

- 2 lavabos.

-  Cocina totalmente equipada

- Salida de humos 

👉 Hay locales que se venden por decoración. Este se defiende por estructura, licencia y números.

💸CONDICIONES

- Traspaso: 250.000 €

- Alquiler: 2.000 €/mes

- Contrato: 10 

Este activo encaja para un comprador que no busca “probar suerte”, sino entrar con una base potente: cocina preparada, licencia completa, aforo amplio y una renta que permite respirar margen.

Para un operador serio, el alquiler de 2.000 € es una ventaja competitiva. En una zona como Compte Borrell, donde el cliente existe y el consumo es recurrente, una renta controlada puede ser la diferencia entre sobrevivir y ganar dinero.

💥 En el Eixample, los buenos operadores no buscan locales bonitos: buscan licencias fuertes, rentas bajas y zonas que facturen. Este activo tiene las tres.

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