HORUS.REF.- 1085. Restaurante que factura · Zona TOP · Precio de entrada muy ajustado. Si buscas un restaurante en funcionamiento, con facturación demostrable, licencia potente y ubicado en una de las zonas más demandadas del Eixample, esta es una oportunidad clara.
Local situado a pocos metros del Mercado de Sant Antoni, en un entorno con altísimo tránsito peatonal, oficinas, viviendas, comercios y turismo constante. Una ubicación que garantiza flujo de clientes todo el día y estabilidad de ingresos. Se traspasa como negocio en marcha, totalmente equipado y listo para seguir facturando.
📊 DATOS QUE BUSCA UN COMPRADOR INTELIGENTE
- Licencia: C3 Mixta (muy demandada)
- Superficie útil: 120 m²
- Aforo interior: 29 personas
- Terraza: 3 mesas / 12 sillas
- Baños: 2
- Patio/almacén: sí
- Salida de humos: sí
- Estado: perfecto, operativo
- Actividad actual: restaurante con facturación demostrable
👉 Negocio equilibrado, con buena rotación y margen claro.
⚡ POR QUÉ ESTE LOCAL ES UNA OPORTUNIDAD DE ROI
✔ Zona Sant Antoni = demanda asegurada
✔ C3 Mixta → máxima flexibilidad de concepto
✔ Terraza (clave para facturar más)
✔ Precio de entrada muy competitivo
✔ Alquiler ajustado para la zona
✔ Negocio conocido y en marcha
Aquí no vienes a probar suerte.
👉 Vienes a comprar un negocio que ya funciona.
💰 CONDICIONES ECONÓMICAS
- Traspaso: 85.000 €
- Alquiler: 1.580 € / mes (IVA incluido)
- Contrato: 10 años
Una combinación difícil de encontrar hoy en Barcelona:
C3 + terraza + Sant Antoni + precio ajustado.
🎯 IDEAL PARA
- Restauradores que buscan retorno rápido
- Inversores que priorizan ROI real
- Conceptos de desayuno, menú, tapas, gastrobar
- Franquicias o marcas en expansión
- Operadores que valoran ubicación y visibilidad
🔑 **NO ES UN LOCAL PARA DUDAR. ES UN NEGOCIO PARA FACTURAR.**
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