HORUS SOLUTIONS,- REFERENCIA- 1070- CARRER VALÉNCIA 240- EIXAMPLE. En una ciudad donde cada vez cuesta más encontrar locales con recorrido, este punto juega en otra liga: Eixample,  licencia C2 mixta, terraza, 110 m² útiles y alquiler contenido para la zona. 

👉 Aquí no compras solo metros: compras posición, visibilidad, continuidad operativa y capacidad de facturación en una de las zonas con más absorción comercial de Barcelona.

📑ACTIVO

· 130 m² construidos / 110 m² útiles

· Licencia: C2 mixta

· Aforo: 48 personas

· Terraza: 3 mesas / 10 sillas

· Salida de humos: sí

· Baños: 2

· Almacén

· Altillo

Este activo encaja para quien busca un punto con lectura clara de negocio: alta rotación, consumo diario, explotación intensiva y una base comercial que permite seguir explotando el concepto actual o reorientarlo con inteligencia. En este tipo de operaciones, el comprador serio no mira solo la estética: mira calle, duración contractual, alquiler, licencia y capacidad real de defender el punto a medio plazo. Y aquí esa base existe.

💸CONDICIONES

· Traspaso: 200.000 €

· Alquiler: 1580€/mes  (+ IVA)

· Contrato: 13 años

Eixample no es una apuesta blanda. Es una de las zonas más estables de Barcelona para negocio de restauración por mezcla de demanda diaria: residente, oficina, cliente recurrente, consumo rápido y tránsito constante.

Carrer València, además, no trabaja solo el paso puntual: trabaja la continuidad urbana, que es lo que permite sostener negocio entre semana, mediodía, tarde y noche.

💥 Eso es clave para compradores que saben hacer números: no estás entrando en una ubicación dependiente de un único perfil de cliente, sino en una zona con capacidad de consumo transversal, algo mucho más defendible cuando se analiza rentabilidad y riesgo.

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