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  Ficha
OPORTUNIDAD
C3 MIXTA + HORNO DE CARBÓN + ALQUILER EXCEPCIONAL: UN ACTIVO DIFÍCIL DE ENCONTRAR EN L'EIXAMPLE
Barcelona (L' Eixample) - REF. 1349

90 m2
2
traspaso: 265.125 €
Descripción

HORUS SOLUTIONS, REFERENCIA-1349-CARRER CALABRIA- EIXAMPLE. Si buscas una licencia C3 Mixta en L'Eixample con un alquiler difícil de igualar y un negocio listo para seguir explotando, probablemente acabas de encontrar una de las oportunidades más interesantes del mercado.

📍 Calàbria es una de las arterias que conectan Sant Antoni con el resto del distrito, disfrutando de un flujo continuo de vecinos, trabajadores y visitantes. Una ubicación que permite trabajar tanto el cliente habitual como el de paso.


📄CONDICIONES

- 90 m² construidos/85 m² útiles

- Licencia C3 mixta

- Aforo 37p.

- Terraza

- Cocina equipada

- Salida de humos

- Horno profesional de carbón

- Almacén

- Local esquinero


💸CONDICIONES

- Traspaso: 265.125 €

- Alquiler: 1.570 € IVA incluido

- Contrato: 10 años


Los mejores activos son aquellos que permiten centrar la inversión en hacer crecer el negocio y no en construirlo desde cero.

Licencias C3 Mixta disponibles en L'Eixample, con salida de humos, horno profesional, alquiler competitivo y nueve años de actividad, son oportunidades cada vez más difíciles de encontrar.

Quien sabe analizar un negocio entiende que el valor no está únicamente en la facturación actual, sino en el coste y el tiempo que se ahorra al adquirir un establecimiento completamente operativo.


🚀 LAS MEJORES OPERACIONES NO SON LAS QUE TODO EL MUNDO VE; SON LAS QUE LOS INVERSORES INTELIGENTES DETECTAN ANTES DE QUE EL MERCADO LES PONGA UN PRECIO MÁS ALTO.


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Características
Construidos 90 m2
Útiles 85 m2
Baños 2
Amueblado
Cocina Amueblada
Estado BUENO
Aire acondicionado
Salida de humos Sí
Calificación Energética (A) VER
Luz
Cámara frigorífica
Gas
Agua
Teléfono
Internet
Alarma interior
Acceso discapacitados
Escalas de eficiencia


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