HORUS SOLUTIONS, REFERENCIA-1343-CARRER FERLANDINA-CIUTAT VELLA. Hay locales que funcionan... y hay activos que se convierten en oportunidades de inversión. Este pertenece claramente al segundo grupo.
📍Situado en uno de los enclaves con mayor tránsito peatonal de Barcelona. Una ubicación privilegiada que combina turismo internacional durante todo el año, residentes, estudiantes, oficinas, hoteles y una intensa actividad cultural, generando un flujo constante de potenciales clientes desde la mañana hasta la madrugada.
📄ACTIVO
- 270 m² construidos/220 m² útiles.
- Licencia C3 mixta
- Aforo 97p.
- Terraza
- Cocina
- Salida de humos
- Salida de emergencia
- Insonorizado
- Sala privada (con barra, concepto club)
- Almacén
💸CONDICIONES
- Traspaso: 403.000 €
- Alquiler: 6.200 €/mes (+ IVA)
- Contrato: 10 años
Los compradores profesionales no compran únicamente la facturación.
Compran activos difíciles de replicar.
En esta operación, gran parte del capital ya está invertido:
✔ Licencia.
✔ Salida de humos.
✔ Cocina instalada.
✔ Maquinaria.
✔ Instalaciones.
✔ Sala insonorizada.
✔ Terraza.
✔ Clientela.
✔ Posicionamiento.
Abrir un negocio con estas características desde cero supondría una inversión muy superior, además de asumir meses de obras, licencias, trámites administrativos y el riesgo de empezar sin clientes. Aquí puedes empezar a trabajar desde el primer día.
💥 SI BUSCAS UN LOCAL QUE MARQUE LA DIFERENCIA DENTRO DEL MERCADO DE BARCELONA, ESTE MERECE ESTAR ENTRE TUS PRIMERAS OPCIONES.
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