HORUS SOLUTIONS, REFERENCIA-1340-CARRER DE GALILEU-LES CORTS. Hay locales que destacan por vender mucho y otros por dejar ganar dinero. Este reúne una combinación muy poco habitual: alquiler excepcionalmente competitivo, local esquinero, terraza consolidada y una ubicación con recorrido para seguir creciendo.
📍Situado en pleno Les Corts, uno de los barrios más consolidados de Barcelona. Una zona que combina vecinos con alto poder adquisitivo, oficinas, comercios, centros educativos y una intensa vida de barrio durante toda la semana.
📄 ACTIVO
- 110 m² construidos/95 m² útiles
- Licencia C2
- Aforo 32.p
- Terraza
- Cocina
- Campana con extracción de humos
- Almacén
💸 CONDICIONES
- Traspaso: 110.000 €
- Alquiler: 1.100 €/mes (+ IVA)
- Contrato: 15 años
Los inversores con experiencia saben que el verdadero beneficio no siempre está en facturar más, sino en controlar los costes.
Un alquiler muy por debajo de la media de la zona permite absorber mejor las fluctuaciones del mercado, aumentar el margen operativo y acelerar el retorno de la inversión.
Además, adquirir un negocio ya equipado supone evitar meses de obras, licencias, retrasos y sobrecostes. Aquí gran parte de la inversión inicial ya está realizada.
⚡ SI SABES LEER LOS NÚMEROS, SABES QUE ESTE TIPO DE LOCALES APARECEN MUY POCAS VECES.
No compras únicamente una cafetería. Compras tiempo, una inversión ya realizada, una ubicación consolidada y una base preparada para seguir generando valor desde el primer día.
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