HORUS SOLUTIONS, REFERENCIA-1299-CARRER D'AUSIÀS MARC.-EIXAMPLE- Cuando una ubicación consolidada, un alquiler competitivo y una licencia activa coinciden en la misma operación, deja de ser un traspaso y empieza a convertirse en una oportunidad de inversión.
📍Es una ubicación que no depende exclusivamente del turismo ni exclusivamente del residente, algo que reduce riesgos y aumenta estabilidad comercial.
📑ACTIVO
- 120 m² construidos/ 100 m² útiles
- Licencia C2
- Aforo 20p.
- Cocina con campana de extracción
- Almacén
- Maquinaria y mobiliario incluidos
✨ Las mejores operaciones son aquellas que todavía tienen recorrido
💸CONDICIONES
- Traspaso: 99.000 €
- Alquiler: 1.250 € (+ IVA)
- Contrato: 8 años
La mayoría de negocios fracasan por tres motivos:
· Pagan demasiado alquiler.
· Compran demasiado caro.
· No tienen margen de crecimiento.
Aquí sucede exactamente lo contrario.
Existe recorrido para aumentar horarios, días de apertura, delivery, take away y ticket medio. Y cuando existe recorrido, existe rentabilidad potencial.
No estás comprando únicamente la facturación actual, estás comprando una posición estratégica en una de las zonas más demandadas de Barcelona.
💥 Dentro de cinco años seguirán existiendo bares. Seguirán existiendo clientes. Seguirán existiendo operadores buscando licencias. Lo que probablemente ya no existirá será la posibilidad de entrar en una ubicación como esta con un alquiler de solo 1.250 € al mes.
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