HORUS SOLUTIONS, REFERENCIA-1282-GRAN VIA DE LES CORT CATALANES- EIXAMPLE. Aquí no estás comprando cuatro paredes: estás entrando en un restaurante operativo, con licencia C3 mixta, salida de humos, una estructura de negocio consolidada y unas condiciones de alquiler que hoy son casi imposibles de encontrar en una ubicación como Gran Via.
📍La zona es uno de los puntos fuertes: Gran Via es una arteria principal de Barcelona, con paso constante, conexión directa con Plaza España, oficinas, residentes, turismo urbano, transporte público y movimiento durante toda la semana. No es una calle escondida: es una vía de circulación comercial real.
📑ACTIVO
- 335 m² construidos/295 m² útiles
- 3 plantas
- Licencia C3 mixta
- Aforo 62p.
- Cocina equipada
- Salida de humos
- Cámara frigorífica
- Almacén
✨El local no depende solo del encanto. Depende de licencia, metros, ubicación, cocina operativa, caja demostrable y estructura de gastos contenida.
💸CONDICIONES
- Traspaso: 140.000€
- Alquiler: 2.500€/mes (+iva)
- Contrato: 10 años
👉🏻 Un activo pensado para compradores que no compran por impulso, sino por números.
No es una oportunidad para curiosos.
Es una operación para operadores que entienden que el dinero se recupera con caja, no con promesas.
💥 En Gran Via no se viene a probar suerte: se viene a comprar una máquina operativa con números encima de la mesa.
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