HORUS SOLUTIONS, REFERENCIA-1274-CARRER FELIU CASANOVA- SANTS-MONTJUIC. Hay locales que no se compran por lo que facturan hoy, sino por lo que permiten construir mañana. Este gastro-bar en zona Sants-Montjuic, es una oportunidad clara para operador que quiera entrar en hostelería con una inversión controlada, licencia potente y estructura ya montada.
📍 En pleno eje de Sants-Montjuic, rodeado de vida de barrio, oficinas y consumo recurrente, este local juega en una zona donde el cliente no pasa una vez: vuelve si el concepto está bien trabajado.
📑 ACTIVO
- 70 m² construidos / 60 m² útiles (2 plantas)
- Aforo 20p.
- Licencia C3 MIXTA
- Cocina equipada
- Salida de humos
- Terraza (fin de semana)
- Almacén
💸 CONDICIONES
- Traspaso: 45.000 €
- Alquiler: 1.400 €/mes (IVA incluido)
- Contrato: 10 años
👉 Este no es un negocio para comprarlo y quedarse quieto. Es un activo para operador: entrar barato, ordenar costes, profesionalizar la carta, subir ticket medio, activar marketing local y convertir una C3 mixta infraexplotada en una máquina de caja diaria.
Uno de los puntos más importantes para cualquier comprador que sabe hacer números.
💥 No es una operación para mirar escaparates: es una entrada agresiva para quien entiende que una C3 mixta con salida de humos, alquiler contenido y margen de reposicionamiento puede valer mucho más cuando se le pone gestión, concepto y hambre comercial.
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