HORUS SOLUTIONS, REFERENCIA-1272-CARRER DE PARÍS- EIXAMPLE. Un restaurante C3 en Eixample con 92 de aforo, salida de humos, terraza y cocina profesional: una base operativa seria para quien quiere escalar facturación, no empezar desde cero.

📍 Situado en pleno Eixample, en un entorno de consumo constante entre residentes, oficinas y tránsito urbano, una zona donde la hostelería bien gestionada no depende solo del turismo, sino de una demanda diaria y estable.

📑 ACTIVO

-  236 m² construidos/215 m² útiles

-  Aforo interior de 92 personas

-  Licencia C3

-  Terraza

-  Cocina equipada

-  Salida de humos

-  Maquinaria y mobiliario incluido

-  Cámara frigorífica y armarios refrigerados

-  Almacén 

-  Sistema de sonido y videovigilancia instalado

✨ Para compradores que saben hacer números: el precio exige gestión activa, pero el activo tiene estructura para crecer si se trabaja bien.

💸 CONDICIONES

- Traspaso: 280.000€

- Alquiler: 3.200€/mes ( + IVA)

- Contrato: 10 años

👉 Este local no se compra solo por la caja actual. Se compra por la combinación de licencia C3 + salida de humos + gran aforo + terraza + ubicación Eixample + equipamiento completo + margen de crecimiento operativo.

💥 Para el inversor que entiende que las mejores operaciones no se encuentran en locales baratos, sino en activos con recorrido, esta oportunidad no va de comprar lo que ya existe: va de entrar en una base ya construida, tomar el control, optimizar la gestión y convertir una operación con margen oculto en una máquina real de facturación y retorno.

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